小谷 学 @ 地方創生、日本に活力を与える

日本の復活は、日本独自にある「民間財源の活用」以外道がない! 地方創生を行う財源確保に民間財源を最大限に利用する

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人生に多大な影響を与える不動産ビジネス

今日は、麻布十番の事務所で作業中、不動産屋の仕事をしていると、いろいろ人の人生に大きく左右することにかかわることが多く、まさに経済的にも支援できる人生相談ができます。その視点で物事を考えて不動産ビジネスを考えると非常にいい人助けになります。

先ほども、弊社が預かっている不動産物件のオーナーと打ち合わせしましたが、いかにどううるか、また、これからの人生のプランについても相談を受け、この売買を予定金額で成立させることで、次のステップにすすめる条件になります。

昨日も、資産整理の依頼をされて何十億もある資産、膨大に若い時から投資してきた不動産や価値のあるものがあり、次への運用と活用するためのお手伝いをすることも大切な仕事です。

まさに、不動産は、人生を多大な影響を与える商材であり、それらの問題解決をすることが価値のある仕事だと思います。

中国の市場傾向

今日は、中国国内市場がどうなっているか、マクロ経済がどうなっているか話をする機会があるので、ネットで色々統計をしらべているが、国際貿易は弱まっても、内需は依然と強い成長があるというレポートは、中国の国内ニュースや統計発表では多い。人間の欲望はまだまだ続くということだろう、

日本は、無駄をしない生活がベスト思っている人が増えているが、中国は今でも消費傾向が強い、しかし、レポートを見ていると中国の若い世代は独身率、核家族化が進んでいるので、大勢で使うものより、個人で使えるものが好まれる傾向がつよまってきた。独身、核家族、個別による消費が新しい市場を作ってきていると解説している。

日本も、かつての大家族から核家族、そして、独身が増えるという状況、そして、無欲化が進んできた。
中國は、日本の20年以上前の感覚が動いているのだろう。まさに、日本バブル真っ盛りの時代の感覚と似ているのかもしれない。

中国人の高齢化と個別主義、そして無欲化は、今後進むのだろうか?

中国事業の段取り

今日は、日本の不動産の仕事をしながら、中国と連絡をとって、中国の工場との打ち合わせを完了、来週から行く上海での出張先の手配は完了、すべて、パソコンと携帯電話だけで何でもできる時代、便利でいいです。

2か月近く上海の車放置しているので、今度行ったとき動くでしょうか?お客様のアテンドもあるので、上海についたらメンテンしなければ・・・・

やっと3月に入ったので中国の事業もすすめられます。

やるべきことがいろいろありますが、頑張りましょう

不動産ビジネスは、ひとの人生の変わり目の支援ビジネス

 

一棟もの収益物件を中心に、ほぼ毎日、不動産オーナー様より売りの相談が来ています。
不動産の売却、購入は人生にとっての大きな変わり目の時が多く、それをスムーズに変われるように応援するが、私の仕事だと思っています。
ただ、不動産の売却だけだといかにも作業的でつまらないのですが、売主の人生の変わり目の支援をしているとおもえば、不動産売却のお手伝いは新しい目線で見えてきます。

人生を幸せにするもの、不幸にするのも不動産ということが言えます。資産価値の大きな不動産は、ほんと人生を左右します。

非常に重要な仕事だと思っています。

中国建築資材の貿易の仕事。

中国建築資材の貿易の仕事。

2月は、春節のお休みもあり中国ビジネスはお休みしていましたが、3月から動くことにします。コンテナハウスの中国製造、日本のリゾート地への輸入案件、また、大型レストラン案件などをやるぞ、、というお客様からの話がありましたので、建築系の仕事を動かします。
色々やっていますが、中国ビジネスは、建築資材系のビジネスだけに特化しようかと思っています。
日本は不動産事業、そして、中国は建築資材貿易を中心に事業を行う。一人の頭で考えてやる限界があるので、それくらいで仕事は十分です。
ということで、今年1年間の大体の受注の話が見えてきましたので、これを完了させることに力を注ぎます。

過去から続けてきた海外ビジネスと日本のビジネスが連携してきた!

大阪がいいのか?

今日は、政党関係者とお会いして色々話をしてきました。

やはり、次は大阪万博が決まるかどうか?大阪万博が決まれば関西は新たな開発が始まり、大きな投資が来るだろうなどの話題になりました。

次は、関西の不動産がおおきく動くのでしょうか?これからが楽しみです。

今年の11月に方針がきまるようですので、関西もこれから面白かもしれません。というか、大阪事務所、昨年から計画していますが、動いていないので、ビジネス的には大阪支社出したらいいのかなぁと思っています。

最近の仕事の傾向、春節時期は、中国ビジネスはお休み、日本のビジネスに力入れています。

新たな出会い

昨日も都内山手線駅のすぐ近くにある収益一棟ビルの売却について、ビルオーナー様と打ち合わせにいってきました。

不動産の売却をメインに弊社では商売していますが、不動産物件には、いろんな顔があるなぁと思っています。

人との出会いもいろいろあり、なかなか面白いなぁと思っています。

不動産というジャンルでどんどん知り合っていくのは不思議な感じがしますが、仕事をするということは、自然と新たな人間関係も作っていくのですね。

最近、売却依頼が増えてきて、資料が山積みになっているので、整理して販促します。

中国ビジネス方は、今は、春節の休みですから商売にならないので、3月にはいってから動かします。

出会いをサポートする仕事

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